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项目概况 北京工业大学校本部北区楼宇物业托管服务 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购交易平台（点击登录后可查阅/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取招标文件，并于2026-07-16 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：点击登录后可查阅****点击登录后可查阅5-XM001
项目名称：北京工业大学校本部北区楼宇物业托管服务
预算金额：290.61677 万元（人民币）
最高限价：290.61677 万元（人民币）
采购需求：

包号	标的名称	数量 （服务期）	是否接受 进口产品	简要技术需求或 服务要求
01	校本部北区楼宇物业托管	1年	否	校本部北区楼宇物业托管服务。详见招标文件《第五章 采购需求》

合同履行期限：1年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不专门面向中小企业预留采购份额；

3.本项目的特定资格要求：
无。

三、获取招标文件
时间：2026-06-25 至 2026-07-02 ，每天上午08:30至12:00，下午12:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购交易平台（点击登录后可查阅/bjczj-portal-site/index.html#/home）
方式：
线上获取
1.投标人于获取文件截止时间前使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（点击登录后可查阅/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。
2.供应商须在北京市政府采购电子交易平台下载招标文件。
3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-点击登录后可查阅
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-点击登录后可查阅
3.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 "用户指南”—"操作指南”—"市场主体CA办理操作流程指引”/"电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
3.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—"操作指南”—"市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—"工具下载”—"招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—"工具下载”—"投标文件编制工具”下载相关客户端。
3.4获取电子招标文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。
3.5编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
3.6提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
3.7电子开标
本项目采用远程电子开标方式，由供应商自行对电子投标文件进行解密或供应商在开标地点使用CA认证证书登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-07-16 09:00（北京时间）
地点：本项目采用远程电子开标方式，由投标人自行登录北京市政府采购电子交易平台对电子投标文件进行解密
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱、戒毒企业发展、促进残疾人就业、优先采购贫困地区农副产品、支持创新、绿色发展、对本国产品的支持等政府采购政策。
2.招标文件编号：ZTXY-2026-F220392。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京工业大学　　　　　
地址：北京市朝阳区平乐园100号　　　　　　　　
联系方式：李老师,010-点击登录后可查阅　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中天信远国际招投标咨询(北京)有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1109室　　　　　　　　　　　　
联系方式：王文姣、李响、张静、张鹏、车颖颖、周姗、李卓原、孙兴旺、成志凯、鲁智慧，010-点击登录后可查阅　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：王文姣、李响、张静、张鹏、车颖颖、周姗、李卓原、孙兴旺、成志凯、鲁智慧
电　话：　　010-点击登录后可查阅